Reglamento de Alojamiento Turístico en Inmuebles Habitacionales

El 22 de septiembre de 2023, Ecuador marcó un hito importante en la regulación de los servicios de alojamiento en plataformas digitales como Airbnb con la publicación del «Reglamento de Alojamiento Turístico en Inmuebles Habitacionales» en el Registro Oficial. Esta medida busca brindar seguridad jurídica a los 17,000 anfitriones que participan en la economía colaborativa en el país. Además busca establecer un marco legal claro para esta creciente industria.

El auge del turismo colaborativo en Ecuador se ha visto impulsado en gran medida por la popularidad de la aplicación internacional Airbnb. Este servicio permite a los anfitriones recibir a huéspedes de manera habitual y temporal en sus inmuebles habitacionales a cambio de una retribución económica.

Uno de los principales requisitos para aquellos que desean ofrecer alojamiento turístico en estas plataformas es registrarse en el Catastro de Turismo. Para ello, deben cumplir con 2 requisitos:

• Obtener la Licencia para el Ejercicio de Actividades Económicas (LUAE) de los municipios correspondientes.
• Contar con el Registro Único de Contribuyentes (RUC) otorgado por el Servicio de Rentas Internas (SRI).

El Ministro de Turismo, Niels Olsen, ha destacado que esta regulación proporciona una serie de beneficios significativos para los anfitriones.

Beneficios:

1. Acceso a Créditos de Turismo: Los anfitriones pueden optar a créditos de hasta 20 mil dólares con una tasa de interés del 5%. Esta medida busca impulsar la inversión en el sector y mejorar la calidad de los alojamientos ofrecidos.
2. IVA del 0% para Servicios a Extranjeros: Aquellos anfitriones que brinden sus servicios a extranjeros podrán beneficiarse de un IVA del 0%, lo que podría aumentar la atractividad de Ecuador como destino turístico.
3. Reducción del IVA al 8% en Feriados: Durante los feriados, se aplicará una reducción del IVA al 8%, lo que fomentará la demanda de alojamientos durante períodos festivos.

Modificaciones:

Una de las modificaciones más significativas con respecto a la regulación inicial es la eliminación de la posibilidad de que los municipios clausuren lugares de alojamiento durante controles de cumplimiento. Esto brinda mayor seguridad a los anfitriones y evita interrupciones en sus operaciones.

El proceso de registro de turismo es gratuito y se puede llevar a cabo de manera sencilla a través del sitio web oficial del Ministerio de Turismo. Es importante señalar que este nuevo reglamento se aplica al territorio continental de Ecuador, mientras que las Islas Galápagos tienen su propia normativa.

En agosto pasado, el SRI informó que cerca de 7,000 anfitriones ya habían obtenido su RUC. Destacando que se había recaudado más de un millón de dólares en tributos en el transcurso del año. Esto demuestra el impacto económico positivo que tiene la regulación de estos servicios en el país.

En resumen, Ecuador ha dado un paso importante hacia la regulación y promoción del turismo colaborativo mediante la publicación de el Reglamento de Alojamiento Turístico en Inmuebles Habitacionales, el cual brinda beneficios a los anfitriones de Airbnb y otras plataformas similares. Esto no solo fortalece la economía colaborativa en el país, sino que también contribuye al crecimiento del sector turístico ecuatoriano.

Si eres anfitrión de un Airbnb en ecuador, recuerda que debes facturar electrónicamente. Puedes conocer más en este artículo.